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大连设立全国第一个电梯专项修理资金
来源:http://www.yt265.com 责任编辑:利来国际老牌w66 更新日期:2017-12-05 18:12

  

住所电梯常常出毛病,久之无人修理怎么办?住所共用部位破损,没有足够资金补葺怎么办?针对这些老大难问题,大连市政府出台了《大连市城市房子专项修理资金管理办法》(以下简称《管理办法》),从7月1日起在大连市区实施,在全国率先推出若干新举措,为诸如此类的难题找到处理药方。

  

以往,大连设立全国第一业主房子阳台外墙面如果损坏需求自掏腰包修理。《管理办法》在界定房子共用部位时,将阳台外墙面列入其中,今后发作损坏状况可动用专项修理资金。

  

针对房子共用部位长时间修理可能面对资金不足的问题,依据《管理办法》,大连市秉持个人掏小头,开发商拿大头的准则,当令提高了修理资金交存规范。在交存首期修理资金时,无电梯商品房业主由曾经每平方米交存40元增至每平方米交存50元,开发建设单位由曾经每平方米交存66元增至每平方米交存80元;有电梯商品房业主由曾经每平方米交存40元增至每平方米交存50元,开发建设单位由曾经每平方米交存66元增至每平方米交存150元,其中,开发建设单位交存的150元中包括全国首设的电梯修理专项资金70元,不得挪作他用。有了电梯修理专项资金,大连市区房子电梯修理将终身有保证。

  

为了对修理资金划转运用状况加强监管,《管理办法》规则,大连市各街道办事处参加属地监管,担任监督辅导业主大会,个电梯专项修理资金并对业主大会决议及年度修理方案的拟定和调整进行签章承认;工程竣工后,参加工程检验,并对工程认定的相关检验资料进行签章承认;担任对修理资金开户、资金划转运用、分摊结算、方案调整的上报资料进行签章承认;未成立业主委员会的住所小区,清晰相关部分代行业主委员会职责。

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